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Ihr Ansprechpartner
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Anbau, Garage und Carport

Objekt-ID: FID-F11-967-494

Zimmer
6
Wohnfläche
198
Grundstück
914
Lokation
24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1977 gebautes "EDI-Haus Typ München", das in1980/82/83 umgebaut und erweitert und zusätzlich 1988 durch den Dachgeschossausbau vergrößert wurde.

Massive Bauweise
Satteldach mit Gauben und Dachpfannen eingedeckt
Anbauten und Nebengebäude mit Flachdach
Vollkeller im ehem. Haupthaus
Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
teilw. elektrische Außenrollläden (im Dachgeschoss u. Schlafzimmer)
Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Doppelcarport
Große Garage

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
914 m²
Zimmeranzahl
6
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
198 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1977
Stellplatzart
Carport, Garage
Letzte Modernisierung
2010
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.04.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.04.2034
Endenergiebedarf
244,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1977 u. Anbau 1983 / Wärmeerzeuger 2000
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
7.327,20 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
21.820,59 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
365.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Nichtraucher
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum

Die großzügige Immobilie verfügt über viel Platz für Familie, Hobby & Co.

Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Südwest-Terrasse, riesiger Hobbyraum, Schlafzimmer, Büro, Diele, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Duschbad mit WC, Diele mit Arbeitsplatz und drei große Zimmer - eines davon mit Küchenzeile auf, sodass es auch als separate Einliegerwohnung dienen könnte. Eine Abgeschlossenheit kann über den Nebeneingang mit geringen baulichen Maßnahmen hergestellt werden. Im Keller gibt es neben zwei großen, wohnlich gestalteten Kellerräumen eine Sauna, ein Duschbad, Heizungs- und Vorratskeller.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7989
Portal-ID
FID-F11-967-494

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