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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
"Im Preis reduziert" - Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Anbau, Garage und Carport
Objekt-ID: FID-F11-967-494
Zimmer
6
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
914 m²
24539 Neumünster
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1977 gebautes "EDI-Haus Typ München", das in1980/82/83 umgebaut und erweitert und zusätzlich 1988 durch den Dachgeschossausbau vergrößert wurde.
Massive Bauweise
Satteldach mit Gauben und Dachpfannen eingedeckt
Anbauten und Nebengebäude mit Flachdach
Vollkeller im ehem. Haupthaus
Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
teilw. elektrische Außenrollläden (im Dachgeschoss u. Schlafzimmer)
Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Doppelcarport
Große Garage
Massive Bauweise
Satteldach mit Gauben und Dachpfannen eingedeckt
Anbauten und Nebengebäude mit Flachdach
Vollkeller im ehem. Haupthaus
Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
teilw. elektrische Außenrollläden (im Dachgeschoss u. Schlafzimmer)
Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Doppelcarport
Große Garage
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
914 m²
Zimmeranzahl
6
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
198 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1977
Stellplatzart
Carport, Garage
Letzte Modernisierung
2010
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.04.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.04.2034
Endenergiebedarf
244,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1977 u. Anbau 1983 / Wärmeerzeuger 2000
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
7.327,20 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
21.820,59 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
310.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
310.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Nichtraucher
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum
Die großzügige Immobilie verfügt über viel Platz für Familie, Hobby & Co.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Südwest-Terrasse, riesiger Hobbyraum, Schlafzimmer, Büro, Diele, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Duschbad mit WC, Diele mit Arbeitsplatz und drei große Zimmer - eines davon mit Küchenzeile auf, sodass es auch als separate Einliegerwohnung dienen könnte. Eine Abgeschlossenheit kann über den Nebeneingang mit geringen baulichen Maßnahmen hergestellt werden. Im Keller gibt es neben zwei großen, wohnlich gestalteten Kellerräumen eine Sauna, ein Duschbad, Heizungs- und Vorratskeller.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum
Die großzügige Immobilie verfügt über viel Platz für Familie, Hobby & Co.
Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Südwest-Terrasse, riesiger Hobbyraum, Schlafzimmer, Büro, Diele, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Duschbad mit WC, Diele mit Arbeitsplatz und drei große Zimmer - eines davon mit Küchenzeile auf, sodass es auch als separate Einliegerwohnung dienen könnte. Eine Abgeschlossenheit kann über den Nebeneingang mit geringen baulichen Maßnahmen hergestellt werden. Im Keller gibt es neben zwei großen, wohnlich gestalteten Kellerräumen eine Sauna, ein Duschbad, Heizungs- und Vorratskeller.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-7989
Portal-ID
FID-F11-967-494
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