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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

vermietet - modernisierte 2 - Zimmerwohnung

Objekt-ID: FID-F11-967-245

Zimmer
2
Wohnfläche
62.47
Lokation
23845 Itzstedt

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie die Küche mit moderner Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert, so wurden z. B. die Küche und das Bad erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 2012 erneuert. 2016 erfolgte die Erneuerung der Balkone. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich. Das Hausgeld beträgt derzeit 366 € (95€ Rücklage).

Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2021 vor der Vermietung. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieter wurden keine aktuellen Bilder veröffentlicht.

Objektdaten

Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
62.47 m²
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1974
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2021

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
24.08.2017
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
23.08.2027
Baujahr laut Energieausweis
1974
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.006,24 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
96.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
96.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss

Balkon -Einbauküche -Duschbad -Glasfaser -Keller -Stellplatz
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-8227
Portal-ID
FID-F11-967-245

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