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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Hier finanziert sich Ihr neuen Zuhause fast von selbst!
Objekt-ID: FID-F11-966-356
Zimmer
11
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
340 m²
Grundstück
2028 m²
25485 Bilsen
Objektbeschreibung
Hier eröffnen sich tollen Möglichkeiten. 3 von 5 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie, große Teil kann mit ca. 120 m² ,3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche, selbst genutzt werden. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Objektdaten
Schlafzimmer
5
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Zinshaus/Renditeobjekt
Grundstück
2028 m²
Zimmeranzahl
11
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
340 m²
Vermietbare Fläche
340 m²
Schlafzimmer
6
Verfügbar ab
04.03.2024
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1974
Wohneinheiten
5
Stellplatzart
Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Letzte Modernisierung
2021
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
17.02.2024
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
16.02.2034
Baujahr laut Energieausweis
1972
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
670.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
670.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Garten
Kabel/SAT/TV
5 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
-MFH 5 Einheiten
-Heizung aus 2021
-neuwertige Fenster
-Dachflächen gereinigt und versiegelt
-toll angelegtes Grundstück, herrlicher Ausblick
-Parkmöglichkeit für Wohnmobil oder Wohnwagen
-jetzige Mieteinnahmen 14.160,--p.a.
-mögliche, zusätzliche Mieteinnahmen ca. 19.656,-- p.a., wenn beide freien Einheiten vermietet werden würden
-2 Tiefgaragen, 3 Außengaragen
-2 Stellplätze
-1. Einheit: EG und OG ca. 120 m², 3 Zimmer
-2.Einheit: EG Mitte hinten, ca. 57m², 2 Zimmer
-3.Einheit: EG Mitte, ca. 68m², 3 Zimmer
-4.Einheit: OG links, ca.62m², 2,5 Zimmer
-5.Einheit: OG rechts, ca. 34m², 2 Zimmer
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
-MFH 5 Einheiten
-Heizung aus 2021
-neuwertige Fenster
-Dachflächen gereinigt und versiegelt
-toll angelegtes Grundstück, herrlicher Ausblick
-Parkmöglichkeit für Wohnmobil oder Wohnwagen
-jetzige Mieteinnahmen 14.160,--p.a.
-mögliche, zusätzliche Mieteinnahmen ca. 19.656,-- p.a., wenn beide freien Einheiten vermietet werden würden
-2 Tiefgaragen, 3 Außengaragen
-2 Stellplätze
-1. Einheit: EG und OG ca. 120 m², 3 Zimmer
-2.Einheit: EG Mitte hinten, ca. 57m², 2 Zimmer
-3.Einheit: EG Mitte, ca. 68m², 3 Zimmer
-4.Einheit: OG links, ca.62m², 2,5 Zimmer
-5.Einheit: OG rechts, ca. 34m², 2 Zimmer
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite
Objekt-ID
56200/56300-01-8125
Portal-ID
FID-F11-966-356
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