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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Eine seltene Möglichkeit--Kapitalanlage und Eigennutzung-- hier geht es

Objekt-ID: FID-F11-966-356

Zimmer
11
Wohnfläche
340
Nutzfläche
340
Grundstück
2028
Lokation
25485 Bilsen

Objektbeschreibung

Dieses 5 Familienhaus wurde 1972 massiv, Stein auf Stein errichtet. 1976 erfolgte ein Anbau. 3 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie Teil mit ca. 120 m² besteht aus 3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objektdaten

Schlafzimmer
5
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Zinshaus/Renditeobjekt
Grundstück
2028 m²
Zimmeranzahl
11
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
340 m²
Vermietbare Fläche
340 m²
Schlafzimmer
6
Verfügbar ab
04.03.2024
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1974
Wohneinheiten
5
Stellplatzart
Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Letzte Modernisierung
2021

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
17.02.2024
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
16.02.2034
Baujahr laut Energieausweis
1972
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaufpreis
690.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
690.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Garten
Kabel/SAT/TV
5 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-8125
Portal-ID
FID-F11-966-356

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