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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Ferienperle in ruhiger Lage von Büsum

Objekt-ID: FID-F11-966-043

Zimmer
1.5
Wohnfläche
37
Lokation
25761 Büsum

Objektbeschreibung

Diese schöne Ferienwohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus 1980 in fußläufiger Entfernung zur Perlebucht und der Büsumer Innenstadt. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung - dieses Investment wird sich lohnen.

Willkommen an der Nordsee!

Der freundliche Eingang der Wohnung wird über zwei Fenster erhellt und verfügt über die clever integrierte Küche. Modern und gut ausgetattet eignet sie sich ideal für kreatives Kochen. Der Flur bietet einen geräumigen Einbauschrank und führt in das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Schlafcouch. Das weiße Duschbad bietet neue Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.
Doch das Highlight der Wohnung befindet sich eine Ebene höher. Über eine Raumspartreppe ist der romantisch ausgebaute Spitzboden zu erreichen, der mit großen Fenstern für kuscheligen Urlaubsflair sorgt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vorm Gebäude.

Eine Geldanlage die Spaß macht!

Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft für den Eigenbedarf nutzen. Aber auch in der Ferienvermietung macht das Appartement eine gute Figur. Als eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordsee ist eine hohe Auslastung der Wohnung, auch über die Sommermonate hinaus, möglich.
Und das Beste: Ihre Ferienwohnung steht gleichzeitig für den eigenen Urlaub zur Verfügung.

Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 120 EUR/Mt. (inkl. Hzg./Wasser) + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 63 EUR/Mt. Bei weiteren Fragen zu diesem besonderen Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1.5
Wohnfläche
37 m²
Schlafzimmer
1
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1980
Stellplatzart
Freiplatz

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
01.10.2014
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
01.10.2024
Baujahr laut Energieausweis
1980
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.364,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
169.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Garten
Nichtraucher
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8222
Portal-ID
FID-F11-966-043

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