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Kaltenweide 54
25335

Wertanlage - sicher investieren, sorglos vermieten!

Objekt-ID: FID-F11-965-814

Zimmer
1.5
Wohnfläche
40
Lokation
25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnitte 1,5-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 40m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage. Die Wohnung verbindet ein kleiner aber feiner Flur über den Sie in ein halbes Zimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafnische erreichen können. Die Fenster im Wohnbereich sind teilweise bodentief und einmal in der Art eines französischen Balkons vorhanden. Die Wohnung wird über eine im Jahr 2015 modernisierte Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Den PKW parken Sie bequem auf einem eigens der Wohnung zugehörigen KFZ-Stellplatz. Das aktuell zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 258,-€/mtl. Davon entfallen ca. 59,49€/mtl. in die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht neben dem genannten Gebäude aus zwei weiteren Gebäuden und umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten. Sichern Sie sich Ihre unkomplizierte Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1.5
Wohnfläche
40 m²
Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1992
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
09.03.2028
Baujahr laut Energieausweis
1992
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.440,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
109.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
109.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

- aktuell vermietet für ca. 325,-€/mtl. - Bodenbeläge: Laminat u. Fliese - isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief - gefliestes Duschbad mit Fenster - Platz für eine Waschmaschine im Badezimmer - Einbauküche mit Platz für einen Geschirrspüler - Gaszentralheizung im Gesamtgebäude, Bj. 2015
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Firma
Kaltenweide 54
25335
Telefon

Objekt-ID
JL325
Portal-ID
FID-F11-965-814

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