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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Zwei Wohnungen in Sackgasse***

Objekt-ID: FID-F11-965-107

Zimmer
6
Wohnfläche
166
Grundstück
740
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in einem ruhigen Wohnviertel in Sackgassenlage erbaut. Eine Sanierung erfolgte 1991/92. Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer auf ca. 94 m² - derzeit vermietet (daher keine Fotos) Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur u. Garderobe sowie eine überdachte Terrasse. Dieser Wohnung ist die angrenzende Garage zugeordnet. Miete 920 € kalt inkl. Garage, zuzüglich Nebenkosten Wohnung Obergeschoss 2,5 Zimmer auf ca. 72 m² - derzeit frei Wohn- und Esszimmer mit Loggia, Küche, Arbeitsraum (6 m²), Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC sowie Flur- und Garderobe. Hier stehen des Weiteren zwei praktische Abseiten zur als Stauraum zur Verfügung. Die Gartennutzung und Pflege obliegt auf eigene Kosten diesen Mietern. Der Keller dieses Hauses ist voll unterkellert und bietet mit acht Räumen großzügige Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
740 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
106 m²
Wohnfläche
166 m²
Garage
1
Schlafzimmer
4
Baujahr
1963
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
05.06.2029
Endenergiebedarf
216.10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1992
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
6.290,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaufpreis
449.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
449.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- Sackgassenlage - Zweifamilienhaus - Terrasse (EG) und Loggia (OG) - wunderschön angelegter Garten - Vollkeller mit 8 Räumen - jeweils 1 Bad sowie Gäste-WC - Parkettböden - Gas Zentralheizung (2020)

Grundriss

Erdgeschoss-Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung
(1 von 3)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
OG033
Portal-ID
FID-F11-965-107

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