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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
***Zwei Wohnungen in Sackgasse***
Objekt-ID: FID-F11-965-107
Zimmer
6
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
740 m²
25336 Elmshorn
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in einem ruhigen Wohnviertel in Sackgassenlage erbaut. Eine Sanierung erfolgte 1991/92.
Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer auf ca. 94 m² - derzeit vermietet (daher keine Fotos)
Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur u. Garderobe sowie eine überdachte Terrasse. Dieser Wohnung ist die angrenzende Garage zugeordnet.
Miete 920 € kalt inkl. Garage, zuzüglich Nebenkosten
Wohnung Obergeschoss 2,5 Zimmer auf ca. 72 m² - derzeit frei
Wohn- und Esszimmer mit Loggia, Küche, Arbeitsraum (6 m²), Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC sowie Flur- und Garderobe. Hier stehen des Weiteren zwei praktische Abseiten zur als Stauraum zur Verfügung.
Der Keller dieses Hauses ist voll unterkellert und bietet mit acht Räumen großzügige Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
740 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
106 m²
Wohnfläche
166 m²
Garage
1
Schlafzimmer
4
Baujahr
1963
Stellplatzart
Garage
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
05.06.2029
Endenergiebedarf
216.10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1992
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
6.290,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
449.900,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
449.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Einbauküche
2 Badezimmer
- Sackgassenlage
- Zweifamilienhaus
- Terrasse (EG) und Loggia (OG)
- wunderschön angelegter Garten
- Vollkeller mit 8 Räumen
- jeweils 1 Bad sowie Gäste-WC
- Parkettböden
- Gas Zentralheizung (2020)
Grundriss
Erdgeschoss-Wohnung
(1 von 3)
(1 von 3)
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite
Objekt-ID
OG033
Portal-ID
FID-F11-965-107
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