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Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

5-Zimmer-Reihenhaus in bester Lage am Forst Klövensteen

Objekt-ID: FID-F11-964-927

Zimmer
5
Wohnfläche
120
Grundstück
179
Lokation
22869 Schenefeld

Objektbeschreibung

Diese zweigeschossige Reihenhausanlage (Bj. 1978) befindet sich im Herzen von Schenefeld. Alle Häuser sind real geteilt (eigenes Flurstück/eigenes Grundbuch). Zudem gibt es einen separaten Garagenhof, wo der Erwerber bei Bedarf eine Garage käuflich erwerben kann. Das Haus wurde von dem führenden Hersteller von Fertighäusern (Streif) in massiver Bauweise (Stahlbeton mit Wärmedämmung) erstellt. Es verfügt über 5 Zimmer mit ca. 100m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 20m². Der Vollkeller hat ca. 60m² Nutzfläche sowie einen Kelleraußeneingang. Das Grundstück ist gen Süd-Westen ausgelegt und sehr pflegeleicht angelegt. Es verfügt über eine Größe von 175m². Zusätzlich erwirbt man einen 1/15tel Anteil (gesamt 55m²) an dem Müllboxengrundstück. Die Kaufpreis für die Garage beträgt € 20.000,- .

Objektdaten

Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
179 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
61.64 m²
Wohnfläche
120 m²
Garage
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Frei verfügbar
Baujahr
1978

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
27.10.2033
Endenergiebedarf
113.80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1978
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.800,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
339.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
339.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Terrasse
Das sehr solide gebaute Haus ist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Gäste-WC - Vollbad - Balkon - Sauna - Süd-Terrasse - Kelleraußeneingang

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite

Objekt-ID
800
Portal-ID
FID-F11-964-927

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