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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***exklusiv, sparsam & modern***

Objekt-ID: FID-F11-964-574

Zimmer
5
Wohnfläche
188
Grundstück
1388
Lokation
25373 Ellerhoop

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage der Gemeinde Ellerhoop wurde im Jahre 2010 diese hochwertige und individuelle Immobilie in energetisch hervorragender Holzrahmenbauweise erstellt. Die Wärmeerzeugung des Hauses erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und tragen ebenfalls zu dem spitzen Energiewert des Hauses bei. Die großzügigen ca.188 m² Wohnfläche verteilen sich barrierefrei über das Erdgeschoss. Ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite prägen den östlichen Flügel des Hauses. Drei weitere Zimmer und ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche präsentieren den "Westflügel". Der Eingangsbereich mit tollem Panoramablick in den Garten verbindet beide Gebäudeteile. Ein hochwertiges Doppelcarport mit Abstellraum und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1388 m²
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
188 m²
Schlafzimmer
4
Baujahr
2010
Stellplatzart
Carport

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
LUFTWP
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
23.09.2019
Endenergiebedarf
17.10 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2010
Art des Energieausweises
Vor 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
7.003,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
649.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
649.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
Fußbodenheizung
2 Badezimmer
- Außenrolläden elektr. - Kaminofen - Luftwärmepumpe neu 2023 - Carport mit Abstellraum - Zwei Bäder - Fünf Zimmer - Holzrahmenbau - Top Energiewert - Großes Grundstück - Ebenerdiges Wohnen

Grundriss

Grundriss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
QH830
Portal-ID
FID-F11-964-574

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