S-Agent Logo
Straßenansicht
Ihr Ansprechpartner
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

Einfamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück

Objekt-ID: FID-F11-963-551

Zimmer
3
Wohnfläche
83
Grundstück
1269
Lokation
23815 Westerrade

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1955 als Nebenerwerbssiedlung mit Stall erbaut. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen (Norm wird nicht mehr erfüllt), ein kleines Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, die Küche mit Sitzmöglichkeit, das Wannenbad sowie der ehemalige Stall. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Am Stall angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer und ein WC vorhanden.
Im Teilkeller ist die Gastherme aus dem Jahr 2017 installiert. Je nach Wetterlage kommt es vor, dass im Keller Wasser stehen kann. Ein Sickerschacht sollte hier etwas Abhilfe schaffen, dieser wurde bisher allerdings nicht installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, ein Holz-Schuppen sowie ein Hühnergehege mit Stall. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück bietet noch genügend Gestaltungsfreiraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings wäre die ein oder andere Modernisierung empfehlenswert.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1269 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
33.5 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
83 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1955
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2017

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
12.03.2024
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
11.03.2034
Endenergiebedarf
392,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1957
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Hinweis
Kerndämmung der Außenwände / Austausch Fenster und Türen

Geschätzte Stromkosten
3.601,20 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
14.674,82 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
212.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
212.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum

Teilkeller - Kaminofen - Carport - Nebengebäude - Glasfaseranschluss
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-8118
Portal-ID
FID-F11-963-551

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren