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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Villa mit Pool in Waldnähe***

Objekt-ID: FID-F11-963-041

Zimmer
7
Wohnfläche
320
Grundstück
1900
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

In beliebter Sackgassenlage von Elmshorn und nur wenige Schritte vom Liether Wald entfernt wurde im Jahre 1969 dieser repräsentative Wohnsitz erbaut. Diese exklusive Immobilie bietet wirklich ALLES was das Immobilienherz sich wünschen kann. Ein mehr als großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin, ein beheizter Innenpool mit Blick in den Garten, zwei hochwertige Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Pool, fünf Kinder- bzw. Gästezimmer und viele weitere Extras könnten wir hier erwähnen. Auch in der Substanz muss sich dieses tolle Objekt nicht verstecken. So wurde das Haus im Jahre 2008 energetisch beispielsweise mit einem Wärmedämmverbundsystem und neuen Fenstern aufgewertet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1900 m²
Zimmeranzahl
7
Nutzfläche
100 m²
Wohnfläche
320 m²
Garage
2
Schlafzimmer
5
Baujahr
1969
Stellplatzart
Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
29.11.2032
Endenergiebedarf
165.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
11.280,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
849.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
849.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- Top Lage - Sackgasse - Großes Grundstück - Doppelgarage - Keller - Kamin - Innenpool - 2 hochwertige Bäder - 7 Zimmer - Kunststofffenster aus 2008 - Fassadendämmung - Ölheizung aus 2002 - Option auf Praxisgebäude

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 3)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
QN615
Portal-ID
FID-F11-963-041

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