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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***KLASSIKER TOP IN SCHUSS***

Objekt-ID: FID-F11-963-004

Zimmer
3
Wohnfläche
61
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnanlage mit acht Hauseingängen wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erstellt und umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Größe von über 6.000 m². Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre links des Eingangs Nr. 7. Auf ca. 61 m² verteilen sich vom Flur aus der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Bad, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres "halbes" Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand mit moderner Küche, Bodenbelag in Holzoptik, anthrazitfarbenen Türen, Bad mit kleiner Wanne und Fenster etc. Der Balkon in westlicher Ausrichtung trägt zum Wohlbefinden in dieser Wohnung bei. Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird frei übergeben! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! .

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
8 m²
Wohnfläche
61 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1956

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
24.07.2029
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.969,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
179.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
179.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
- große, moderne Wohnküche - eigene Gasheizung - teilweise neue Fenster - Bad mit Fenster - zentrale Lage - Kellerraum Wohngeld inkl. Erhaltungsrücklage: ca. 170 € mtl. (davon wären ggf. ca. 110 € auf Mieter umlegbar) zuzüglich Heizkosten

Grundriss

Wohnung Nr. 36
Wohnung Nr. 36
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
PC929
Portal-ID
FID-F11-963-004

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