S-Agent Logo
Unbekannt
Ihr Ansprechpartner
Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

Modernes Wohnen

Objekt-ID: FID-F11-962-844

Zimmer
3
Wohnfläche
89
Lokation
24568 Kaltenkirchen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschoßwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Über die Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen unternommen.
Die Eigentümer haben die Wohnung 2019 komplett saniert, sodass Sie nun ein modernes und angenehmes Zuhause vorfinden. Hierzu zählen ein neues Wannenbad, eine neue Einbauküche, Leitungserneuerungen (Strom, Wasser, Abwasser) und ein neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung.
Ein großes Wohn- und Esszimmer (ca. 30QM), ein gut geschnittenenes Schlafzimmer (ca.14QM) und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- ,Kinder- oder Gästezimmer nutzbar ist, bieten einen großzügigen Lebensraum. Die große überdachte Südost-Terrasse lädt ein zu geselligen Stunden.
Zu der Wohnung gehört das Nutzungsrecht einer Einzelgarage.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Baujahr
1967
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
2021

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
29.07.2021
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
28.07.2031
Baujahr laut Energieausweis
1964
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.674,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
285.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
285.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Keller
Nichtraucher
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Bad
- Markise

- Gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten
- Hausgeld 530€ incl. Instandhaltungsrücklage
- Wärmedämmverbundsystem
- Erneuerte Kunststofffenster (2004)
- Neue Gas-Zentralheizung (2021)
- Verklebter Vinylboden
- Ruhige Nachbarschaft
- uneinsehbare Sonnenterrasse
- Übergabe frei von Mietern
- Abstellraum und Schuppen
- Kellerraum
- Einzelgarage inklusive
- Glasfaseranschluß
- Einbauküche mit neuem Neff-Induktionsherd

Grundriss


(1 von 1)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100-02-8164
Portal-ID
FID-F11-962-844

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren