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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

Doppelhaus- teilmodernisiert

Objekt-ID: FID-F11-962-017

Zimmer
5
Wohnfläche
125
Grundstück
1370
Lokation
23815 Strukdorf

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1930 als Landarbeiterhaus erbaut. In 2022 wurde die vordere Wohneinheit umfangreich modernisiert (u.a. Fenster, Elektrik, Sanitär, Fußböden, WDVS etc.). Diese Einheit umfasst im EG ca. 65 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier befindet sich neben dem Dachboden ein kleiner Raum, der wohnlich ausgebaut ist.
Die hintere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im EG. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad. Auch hier gibt es eine Treppe zum Dachboden, der neben dem Dachboden über zwei wohnlich ausgebaute Räume verfügt. Diese Einheit bedarf einer entsprechenden Modernisierung. Beide Einheiten verfügen über separate Gasthermen. Ein Nebengebäude vervollständigt das Platzangebot.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teilsaniert
Objekttyp
Haus
Grundstück
1370 m²
Zimmeranzahl
5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1930
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2023

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
16.01.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
15.01.2034
Endenergiebedarf
211,70 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1930
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.962,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
11.908,13 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
175.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
175.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Dusche
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Wohneinheiten
- Einbauküche
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Glasfaser-Anschluss
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-8153
Portal-ID
FID-F11-962-017

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