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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger
Objekt-ID: FID-F11-961-719
Zimmer
10
Wohnfläche
272 m²
Nutzfläche
1032 m²
Grundstück
1831 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie bestehend aus:
-Vorderhaus mit zwei vermieteten Wohnungen Bj. 1903/36/55 mit insg. rd. 118 m² Wohnfläche und großer Garage mit Abstellraum.
-Mittlerem Bürotrakt mit zwei teilweise vermieteten Wohnungen Bj. 1971/72 und rd. 190 m² Wohn-/Nutzfläche.
-Hintere Werkshalle Bj. 1971/72 mit rd. 217 m² Nutzfläche, sowie
-Rückseitigem Lagergebäuden/Garagen mit rd. 152 m² Nutzfläche und einer 3er-Carportanlage Bj. 1971/72
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langjährig voll vermietet bzw. in Eigennutzung.
-Vorderhaus mit zwei vermieteten Wohnungen Bj. 1903/36/55 mit insg. rd. 118 m² Wohnfläche und großer Garage mit Abstellraum.
-Mittlerem Bürotrakt mit zwei teilweise vermieteten Wohnungen Bj. 1971/72 und rd. 190 m² Wohn-/Nutzfläche.
-Hintere Werkshalle Bj. 1971/72 mit rd. 217 m² Nutzfläche, sowie
-Rückseitigem Lagergebäuden/Garagen mit rd. 152 m² Nutzfläche und einer 3er-Carportanlage Bj. 1971/72
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langjährig voll vermietet bzw. in Eigennutzung.
Objektdaten
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1831 m²
Zimmeranzahl
10
Nutzfläche
380 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
272 m²
Vermietbare Fläche
652 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1905
Stellplatzart
Carport, Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1995
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
20.10.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
19.10.2033
Endenergiebedarf
380,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1905/1955
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
9.724,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
46.622,16 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
560.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
560.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Garten
Kabel/SAT/TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8142
Portal-ID
FID-F11-961-719
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