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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-ID: FID-F11-961-007

Zimmer
3
Wohnfläche
88.6
Grundstück
954
Lokation
23867 Sülfeld

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem 954 m² großen Grundstück fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich das altersgerechte Duschbad, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bzw. Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer und das große Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Der Vollkeller verfügt über eine Werkstatt, ein "Gästezimmer", den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und den Heizungsraum. Die ehemalige Ölheizung mit Erdtank wurde 2020 gegen eine moderne Gasbrennwerttherme ausgetauscht. Eine Garage mit Abstellraum vervollständigt das Platzangebot. Das Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten für eine Erweiterung des Hauses.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
954 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
48 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
88.6 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1969
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
2020

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
14.02.2024
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
13.02.2034
Endenergiebedarf
215,80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1969
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.782,64 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
8.603,95 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
225.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Dusche
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum

Terrasse - Vollkeller - Garage - Gartenhaus
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-8168
Portal-ID
FID-F11-961-007

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