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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Viel Platz & Weitblick in Rellingen-Krupunder

Objekt-ID: FID-F11-960-293

Zimmer
2.5
Wohnfläche
71
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1969 errichtet wurde. Das Objekt wird frei geliefert und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Rellingen-Krupunder.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Das große Wohn-/ Esszimmer verfügt über den Zugang auf den geschützten Balkon in West-Ausrichtung. Genießen Sie Ihren Feierabend von nun an in der Sonne!
Das Hauptschlafzimmer wird um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, welches auch als Home Office oder für Gäste genutzt werden kann. Der praktische Schnitt der Küche wird abgerundet durch einen Platz für die Waschmaschine und das Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Viel Platz auf allen Ebenen.

Neben einem Kellerraum ist der Wohnung außerdem ein Dachbodenraum zugeordnet und mit dem erneuerten Aufzug (2021) geht es bequem in jede Etage. Neben dem Sicherungskasten und der Schaltung wurden in diesem Jahr ebenso die Böden der Wohn- und Schlafräume sowie alle Fußleisten erneuert.
Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.

Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 217,- EUR/Monat (inkl. Hzg.) + die Instandhaltungsrücklage von ca. 106,- EUR/Monat.
Neben einer Bushaltestelle vor der Haustür ist auch die Autobahn schnell erreicht. Ein Supermarkt und der tägliche Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1969
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2024

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.12.2017
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
20.12.2027
Baujahr laut Energieausweis
1969
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.221,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
204.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
204.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Keller
Loggia
Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Bad mit Fenster
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8171
Portal-ID
FID-F11-960-293

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