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Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn

Handwerkerhäuschen mit Potential in Norderstedt

Objekt-ID: FID-F11-957-088

Zimmer
3.5
Wohnfläche
84
Grundstück
166
Lokation
22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Dieses kleine Mittelreihenhaus wurde 1962 massiv mit Vollkeller erbaut.Es wurde über die Jahre immer ein wenig erweitert, so ist z.B. im Dachgeschoss ein vollwertiges Zimmer mit Gaube entstanden. Zusätzlich wurde ein zweites Bad mit Dusche eingebaut und ein kleiner Abstellraum geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, auf der man gut ab Mittag die Sonne genießen kann, ein Gäste WC und die helle Einbauküche, die ebenfalls um einen kleinen Anbau erweitert wurde und so ausreichend Platz bietet. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flurbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres, individuell nutzbares, Zimmer. Der Garten geht nach Westen und ist pflegeleicht angelegt. Mit handwerklichem Geschick und Vorstellungskraft kann man sich hier ein gemütliches zu Hause schaffen. Schauen Sie doch selbst einmal, wir stehen Ihnen für Fragen und eine Besichtigung gern zur Verfügung

Objektdaten

Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
166 m²
Zimmeranzahl
3.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
84 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
05.02.2024
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2002
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.11.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
20.11.2034
Endenergiebedarf
265,50 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1959
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.633,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
249.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Badewanne
DV Verkabelung
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Bad
- Außenrollläden
- modernisierungsbedürftig
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56200/56300-01-8075
Portal-ID
FID-F11-957-088

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