Großzügiges Einfamilienhaus
mit Vollkeller und Garage
Objekt-ID: FID-F11-955-709
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
653 m²
22848Norderstedt / Garstedt
Objektbeschreibung
Das charmante Rotklinker - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1978 zum Garten hin erweitert. Insgesamt stehen 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Im Keller befinden sich weitere ca. 70 m² Nutzfläche.
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwert-Heizung von 2002 (Buderus). Die Kunststofffenster im Erdgeschoss und die Dachflächenfenster wurden ebenfalls 2002 erneuert.
Das Haus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Insbesondere die Ausstattung und die Dämmung des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
653 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
70 m²
Wohnfläche
145 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Baujahr
1963
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
21.12.2028
Endenergiebedarf
178.30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1963
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.610,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
EUR
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €
Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
599.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Die gepflegte Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten:
- Großes Wohn-Esszimmer und zusätzliche Essecke vor der Küche
- Funktionale Einbauküche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss
- Geschützte Sonnenterrasse mit Außenkamin
- Einzelgarage und weitere PKW-Stellplätze
- Großer Keller
- Gas-Brennwertheizung (Buderus 2002)
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