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Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Schenefeld-Dorf

Objekt-ID: FID-F11-953-554

Zimmer
3
Wohnfläche
95.29
Lokation
22869 Schenefeld-Dorf

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingängen. Das Gebäude wurde in solider Bauweise 1979 erstellt und zeichnet sich besonders durch seine äußerst gelungenen Wohnungsgrundrisse mit großen Balkonen sowie die Lage am Rande des Forst Klövensteen aus. Eine Garage kann auf dem benachbarten Grundstück zusätzlich für € 20.000,- (€ 26 mtl. Wohngeld) erworben werden (eigenes Grundbuch). Im Jahr 2021 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung, die folgende Arbeiten umfasste: - komplette Elektrik (inkl. aller Leitungen) - Einbauküche - Duschbad und Gäste-WC - alle Fenster inkl. Plissees - Fußböden - Wohnungstür und Innentüren - Markise

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
95.29 m²
Garage
1
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1979
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
08.04.2029
Baujahr laut Energieausweis
1979
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.833,31 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
399.500,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
399.500,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Balkon
Kabel/SAT/TV
Die moderne Ausstattung beinhaltet folgende Details: - Großer Westbalkon (Teilüberdacht) mit Markise und Abstellkammer - Duschbad mit Bodenfliesen in Holzoptik, Handtuchheizung, Waschmaschine & Trockner - Gäste-WC - Halboffene Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, blickhohem Backofen, Geschirrspüler, 2 Kühlschränken) - Einbauschrank im Flur - neuwertigen Schlafzimmerschrank mit Schiebetür - Einzelgarage - Großer Kellerraum

Grundriss


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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
762
Portal-ID
FID-F11-953-554

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