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Sebastian Dohm
Elbchaussee 18
22765 Hamburg

***Schmuckstück nahe dem Goldbekufer***

Objekt-ID: FID-F11-953-178

Wohnfläche
48
Lokation
22303 Hamburg Winterhude

Objektdaten

Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
48 m²
Vermietbare Fläche
48 m²
Baujahr
1900

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
04.08.2030
Endenergiebedarf
125.70 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1900
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Nichtwohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.641,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
299.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

- vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl ...einer Wohnanlage mit 30 Einheiten - Baujahr 1900 (2011 saniert) - Wohnung im renovierungsbedürftigen Zustand - ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - Einbauküche - Duschbad - Speisekammer - Balkon - zu der Wohnung gehört ein Bodenraum - Fassade (inkl. Fenster), Balkone und Dach 2011 saniert - Anschluss der Wohnanlage an das Glasfasernetz beschlossen - aktuell Nachspeicherheizung; bei Sanierung Umstellung auf Gas möglich - € 224,64 monatliche Kaltmiete (Mietvertrag von 1977) - € 160,- mtl. Hausgeldvorauszahlung ...inkl. €56,- Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Grundriss


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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sebastian Dohm
Elbchaussee 18
22765 Hamburg
Telefon

Objekt-ID
ZL684
Portal-ID
FID-F11-953-178

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