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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Neuer Preis -Lukrative Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage

Objekt-ID: FID-F11-953-080

Zimmer
10
Wohnfläche
590.73
Nutzfläche
1181.46
Grundstück
1375
Lokation
24534 Neumünster

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gewerblich vermietete Immobilie im Zentrum von Neumünster. Es handelt sich um zwei eingeschossige Objekte mit ausgebautem Dachgeschoss und Verbindungsbauten mit rd. 590 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von 1235 m² sowie Miteigentumsanteilen an Parkplatz- und Wegeflächen.

Die vermutl. 1890 erbauten Objekte wurde 1991 umfangreich saniert und für die heutige Verwendung hergerichtet. Modernisierungen erfolgten laufend.
-Massive Bauweise ohne Keller
-Krüppelwalmdächer mit Dachpfanne eingedeckt bzw. andere Dachformen an den Zwischenbauten
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Heizung und Warmwasser über Fernwärme
-Nutzfläche 590 m²

Objektdaten

Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Sonstige
Grundstück
1375 m²
Zimmeranzahl
10
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
590.73 m²
Vermietbare Fläche
1181.46 m²
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1890
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
1991

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
26.07.2023
Energieausweis gültig bis
25.07.2033
Baujahr laut Energieausweis
1890 / Sanierung 1991
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Nichtwohngebäude

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
850.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Garten
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
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Webseite

Objekt-ID
52100-07-8129
Portal-ID
FID-F11-953-080

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