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SIMONE FOTH IMMOBILIEN
Rothenbaumchaussee 79
20148 Hamburg

SF- 0213 Unterm Dach, juchhe... Jetzt frei geliefert!

Objekt-ID: FID-F11-952-958

Zimmer
3
Wohnfläche
76
Lokation
22147 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 18 Parteienhauses. Das Haus verfügt über 3 Eingänge mit je 6 Parteien, Gebäude und Aussenanlagen sind sehr gut gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnessbereich mit einer herrlich breiten Gaube, die einen Teil der Dachschräge ausgleicht und damit viel Platz und ein besonderes Raumgefühl schafft. Zwei weitere, etwa gleich große, Zimmer können Schlafzimmer, Arbeits- Kinder – oder Gästezimmer sein. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für eine Einzelperson, als auch für eine Familie mit einem Kind. Die Küche ist eher funktional, sie ist mit einer weißen, nicht mehr ganz neuen Einbauküche eingerichtet; sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden. Es gibt ein schlichtes, weißes Wannenbad, das in Teilen bereits modernisiert worden ist, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wäsche- und Trockenkeller kann mit genutzt werden. Es gibt eine kostenpflichtige Münzwaschmaschine, zur allgemeinen Nutzung. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
76 m²
Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Baujahr
1971

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
23.09.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
22.09.2028
Baujahr laut Energieausweis
1971
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.347,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
239.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Keller
Fenster vollständig erneuert, in Teilen modernisiert, gute Raumaufteilung, 6 Wohneinheiten pro Eingang, Fenstergauben, Wannenbad, Einbauküche, Parkett im Wohnraum, sehr gepflegte Wohnanlage, KEIN Fahrstuhl.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
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Rothenbaumchaussee 79
20148 Hamburg
Telefon

Objekt-ID
121117608#5V8p8
Portal-ID
FID-F11-952-958

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