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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Ebenerdiger Bungalow mit viel Potential im Quellental

Objekt-ID: FID-F11-952-218

Zimmer
3
Wohnfläche
94
Grundstück
484
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde in 1957 auf einem sonnigen Grundstück von 484 m² in Reihe errichtet. Die ebenerdige Bauweise in Verbindung mit der tollen Anbindung machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Betreten wird das Objekt durch einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Räumlichkeiten des Hauses miteinander verbindet. Das große Wohnzimmer verfügt auf mehr als 44 m² über den erweiterten Essbereich sowie einen Zugang auf die Terrasse in West-Ausrichtung. Lassen Sie Ihre Kinder durch den geschützten Garten toben und genießen Sie den Feierabend mit Familie und Freunden in der Sonne.
Die Küche ist aktuell separiert und könnte per Durchbruch in den Essbereich erweitert werden. Das helle Duschbad wird ergänzt durch ein Gäste-WC, welches aktuell an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist. Das Kinderzimmer (oder Home Office) rundet den ebenerdigen Grundriss ab.

Praktisch bis in die Spitze.

Der Keller verfügt über viel Lagerfläche sowie die Hausanschlüsse. Neben der Gas-Heizungsanlage (2021) befindet sich hier der Glasfaseranschluss und die Entwässerungspumpe für die Drainage wurde in 2018 erneuert. Noch mehr Platz finden Sie im Anbau sowie dem Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe bequem zu erreichen ist.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich vor der Immobilie und nach Umgestaltung des Vorgartens lassen sich weitere Stellplätze schaffen.
Gestalten Sie sich durch Renovierung/ Sanierung ein tolles Zuhause für die Familie. Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
484 m²
Zimmeranzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
94 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1957
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2021
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
03.11.2023
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
03.11.2023
Endenergiebedarf
197,88 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1957
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.957,60 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
8.370,32 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
250.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Behindertengerecht
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Seniorengerecht
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8111
Portal-ID
FID-F11-952-218

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