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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
RESERVIERT - "Geheimtipp" Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Potential in Wasbek
Objekt-ID: FID-F11-951-444
Zimmer
5
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
914 m²
24647 Wasbek
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1966 erbautes Einfamilienhaus mit Vollkeller, bei dem 1976 die Garage als zusätzlicher Wohnraum integriert wurde und das 1996 einen großzügigen Wintergarten erhielt.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt bzw. Flachdach bei den Anbauten.
Vollkeller
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt bzw. Flachdach bei den Anbauten.
Vollkeller
Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Holzfenster mit Isolierverglasung
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
914 m²
Zimmeranzahl
5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1965
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
1980
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
24.10.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
23.10.2033
Endenergiebedarf
357,30 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1965/1976/1996 - Wärmeerzeuger 2003
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.026,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
198.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Glasfaser-Anschluss
- modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine gute, zweckmäßige Aufteilung.
Im Erdgeschoss große Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer Küche und Wintergarten.
Zwei Schlafzimmer und ein zu modernisierendes Wannenbad mit WC befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Von hier aus Zutritt zum Garagendach, das als Terrasse überdacht wurde.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz als Hauswirtschaftsraum, als Vorratskeller und ein schöner Hobbykeller ist ebenfalls vorhanden. Hier ist auch der Heiz- und Tankraum.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Glasfaser-Anschluss
- modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine gute, zweckmäßige Aufteilung.
Im Erdgeschoss große Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer Küche und Wintergarten.
Zwei Schlafzimmer und ein zu modernisierendes Wannenbad mit WC befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Von hier aus Zutritt zum Garagendach, das als Terrasse überdacht wurde.
Der Vollkeller bietet reichlich Platz als Hauswirtschaftsraum, als Vorratskeller und ein schöner Hobbykeller ist ebenfalls vorhanden. Hier ist auch der Heiz- und Tankraum.
Grundriss
11 Grundriss EG ohne Wiga
(1 von 4)
(1 von 4)
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8076
Portal-ID
FID-F11-951-444
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