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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

... in bester Wohnlage von Neumünster-Brachenfeld !

Objekt-ID: FID-F11-951-153

Zimmer
4.5
Wohnfläche
112
Grundstück
1138
Lokation
24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1953 exklusiv errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf einem 1138 m² großen Grundstück . Das Objekt verfügt über rd. 112 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller und ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Aufteilung und Ausstattung des Hauses ist unzeitnah und modernisierungsbedürftig.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Holzfenster mit Doppelverglasung
Gaszentralheizung
Warmwasser über zentralen Gasboiler

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objekttyp
Haus
Grundstück
1138 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
sofort / nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1953
Stellplatzart
Garage
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
23.09.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
22.09.2033
Endenergiebedarf
441,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1953 / Wärmeerzeuger 2013
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.540,80 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
22.271,76 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
350.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum

Grundriss in ursprünglicher Aufteilung

.. im Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Mädchenzimmer und ca. 47 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse in Süd-/Westlage.

Im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, diele und Duschbad mit WC

Vollkeller mit Heizraum, Vorratskellern und Hauswirtschaftsräumen.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-8069
Portal-ID
FID-F11-951-153

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