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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

Teilmodernisiertes Reihenendhaus mit Vollkeller

Objekt-ID: FID-F11-950-586

Zimmer
4
Wohnfläche
106.87
Grundstück
444
Lokation
24635 Rickling

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1967 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 106 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Im 1. OG stehen das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Zimmer und das Bad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Der Vollkeller verfügt über insgesamt 3 Räume. Hier ist die Gastherme aus dem Jahr 2012 installiert. Das Haus wurde laufend modernisiert, so wurden beispielsweise 2009 die Elektrik, das Bad und die Küche, 2012 die Gasheizung und das komplette Dach inkl. Dämmung erneuert. Die Holzfenster wurden teilweise Anfang der 90er Jahre ausgetauscht. Ein Carport vervollständigt das Platzangebot. Dieses bedarf allerdings einer Erneuerung.

Objektdaten

Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
444 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
106.87 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1967
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2012
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
10.10.2023
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
09.10.2033
Baujahr laut Energieausweis
1967
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.374,59 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
225.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
225.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Kaminofen
- Glasfaser-Anschluss

Vollkeller - Einbauküche - Kaminofen - Terrasse - Balkon - Gäste-WC - Carport
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-8065
Portal-ID
FID-F11-950-586

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