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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Neuer Preis "Hier wohnt man gern" Ideal für eine kleine Familie !
Objekt-ID: FID-F11-949-400
Zimmer
3
Wohnfläche
100.61 m²
Grundstück
719 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 1964 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage u. Abstellraum und rückwärtigen Wohnzimmeranbau 1979. Ein schönes Gartenhaus zum Feiern oder für das Hobby sowie ein Gewächshaus für Eigenversorger ist ebenfalls vorhanden.
-Massive Bauweise
-Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt, Anbau als Flachdach
-Vollkeller in der ursp. Haushälfte (ca. 42 m² Nutzfläche) mit Außeneingang
-Ölzentralheizung
-Warmwasser ü. Durchlauferhitzer/Boiler
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-teilweise Außenrollläden
-Massive Bauweise
-Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt, Anbau als Flachdach
-Vollkeller in der ursp. Haushälfte (ca. 42 m² Nutzfläche) mit Außeneingang
-Ölzentralheizung
-Warmwasser ü. Durchlauferhitzer/Boiler
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-teilweise Außenrollläden
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
719 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
42 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
100.61 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1964
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
1995
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
28.05.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
27.05.2033
Endenergiebedarf
388,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1964/79 - Wärmererzeuger 1995
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
4.171,76 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
185.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
185.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Die kleine Doppelhaushälfte liegt in schöner, ruhiger Lage in einer kleinen Wohnstraße - dicht an den umliegenden Wiesen und Feldern und hat eine zweckmäßige Aufteilung entsprechend dem Baujahr.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zutritt zur Terrasse/zum Garten, ein gepflegtes Wannenbad nebst WC, Küche und Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer auf. Der Keller verfügt über einen Vorratskeller, eine kleine Werkstatt, den Heiz-/Tankraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußeneingang.
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Die kleine Doppelhaushälfte liegt in schöner, ruhiger Lage in einer kleinen Wohnstraße - dicht an den umliegenden Wiesen und Feldern und hat eine zweckmäßige Aufteilung entsprechend dem Baujahr.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zutritt zur Terrasse/zum Garten, ein gepflegtes Wannenbad nebst WC, Küche und Flur mit Garderobe. Das Dachgeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer auf. Der Keller verfügt über einen Vorratskeller, eine kleine Werkstatt, den Heiz-/Tankraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußeneingang.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8094
Portal-ID
FID-F11-949-400
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