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André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten und Baupotential auf gesuchtem Eckgrundstück in Lurup!

Objekt-ID: FID-F11-949-340

Zimmer
5
Wohnfläche
104
Grundstück
579
Lokation
22547 Hamburg

Objektbeschreibung

_das Einfamilienhaus wurde 1959 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet _Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich auf gut geschnittene 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss _zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung _durch abtrennendem Eingangsbereich besteht die Vermietungsmöglichkeit einer Etage _der großzügige Vollkeller mit separatem Außeneingang bietet mit ca. 70m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Hobbys _sonniges und hervorragend angebundenes Eckgrundstück, ca. 579 m² _in einer ruhigen Anliegerstraße unweit aller Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel _Im Erdgeschoss stehen Ihnen: Flur, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, ein halbes Kinderzimmer/Bürozimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung _Im Dachgeschoss befinden sich: Badezimmer, eine Küche sowie zwei einhalb weitere Zimmer _Grillplatz und Blechhütte im Außenbereich _eine Garage sowie ein weiterer Stellpllatz auf Ihrem Fuhrpark runden das Angebot attraktiv ab _bebaubar nach Bebauungsplan Lurup 6 von 1977 unter folgenden Kriterien: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, Abstandsflächen, Einzel- oder Doppelhaus, GRZ 0,3, GFZ 0,5, 2 Wohnungen je Gebäude Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
579 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
70 m²
Wohnfläche
104 m²
Garage
1
Schlafzimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1959
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten


Geschätzte Stromkosten
4.281,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
639.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
639.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
WG-Geeignet
Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: _5 Zimmer auf 2 Etagen _lichtdurchfluteter Grundriss _elektrische Außenjalousie (teilweise funktionell) _als Bodenbeläge finden sich - je nach Raumnutzung - Parkett-/Laminat-/ und Fliesenböden _Holztreppe und Holztüren _von innen gedämmter Spitzboden _Blechhütte im Außenbereich _Vollkeller _Garagenstellplatz und Stellplatz auf dem Fuhrpark Und einiges mehr... lassen Sie sich überraschen!

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr André Harders
Hauptstr.. 47
25469 Halstenbek
Telefon

Objekt-ID
DC-HNO553
Portal-ID
FID-F11-949-340

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