***Helle Eigentumswohnung frei zu übergeben***

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungs-, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie die Tiefgaragenstellplätze. Die zum Verkauf stehende, helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit praktischer Anordnung: drei Zimmer, Küche, Bad sowie Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gern dem beigefügten 3D Grundriss. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie der optionale Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot äußerst attraktiv. Der energetische Zustand an Dach, Fassade, Fenster und Sohle ist dem Baujahr entsprechend als gut zu bezeichnen. Ausstattung Beschreibung: - großes Wohnzimmer mit Balkon - neue Fenster - Heizung neu 10/2023 - Wohnungstüren neu 10/2023 - Wohngeld 227,05 EUR (erhöhte Energiepreise berücksichtigt) - zzgl. 96,67 EUR Instandhaltungsrücklage - die Wohnung wird nach Absprache geräumt übergeben - Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Portal Ihrer Wahl! So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular nicht bearbeiten können und bitten bei nachhaltigem Interesse um Ihren Anruf direkt an den zuständigen Makler. Die Mobil-Nr. ist am Ende des Exposés erwähnt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! .