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Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Platz zum Wohlfühlen: Gemütliche Doppelhaushälfte im Elmshorner Norden

Objekt-ID: FID-F11-947-129

Zimmer
4
Wohnfläche
102.53
Grundstück
310
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Wenn Sie aktuell auf der Suche nach einer gepflegten Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße sind, dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie: Herzlich Willkommen in Elmshorn! Die hier präsentierte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1987 und bietet seinen Bewohnern Platz auf 102m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf insgesamt 4 Wohn- und Schlafräume, sowie Küche, Bad und ein Gäste-WC. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Aktuell besteht für dieses Haus noch ein Mietverhältnis, welches aber im beiderseitigen Einvernehmen aufgehoben werden soll. Eine entsprechende schriftliche Einigung zwischen den Parteien liegt bereits vor. Das Doppelhaus kann somit frei geliefert werden. Die Aufteilung der Räume findet man derzeit wie folgt vor: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die geräumige Küche und das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafräume sowie das Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Mittels Monarchtreppe ist der noch nicht ausgebaute Spitzboden zu erreichen, der eine weitere Platzreserve für alle diejenigen bereithält, denen das Haus aktuell noch nicht ausreichend Fläche bietet. Im Keller findet man die Heizung sowie ausreichende Abstellfläche für alle Dinge, die im Haus keinen Platz finden. Zu dieser Doppelhaushälfte gehören ein Carport sowie eine Garage direkt am Grundstück. Bequemer gehts kaum! Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter zeigen wir an dieser Stelle nur Innenaufnahmen, die virtuell gestaged wurden. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
310 m²
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
102.53 m²
Garage
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1987
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
18.08.2033
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
4.233,97 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
389.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
389.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
- Doppelhaushälfte - Baujahr 1987 - 102m² Wohnfläche - Grundstück 310m² - Einbauküche - Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Keller - Carport - Garage

Grundriss

Keller
Keller
(1 von 3)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
OK296
Portal-ID
FID-F11-947-129

Über die Plattform

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