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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
"Haus-im-Haus" 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage -courtagefrei-
Objekt-ID: FID-F11-947-107
Zimmer
2.5
Wohnfläche
82 m²
22869 Schenefeld
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und gut geschnittene 2 ½ – Zimmer – Maissonette - Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohn- / Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss (ca. 42m²) und wohnliches Souterrain (ca. 40m²), welches durch großzügige Abböschung/Fenster gut belichtet ist.
Die attraktive zweigeschossige Stadthauswohnanlage wurde 1985 in solider Bauweise von der Baufirma Terrabaltic erstellt. Jedes Stadthaus ist unterteilt in zwei Wohneinheiten (EG & Souterrain / 1.OG & DG), die zusammen eine Verwaltungseinheit bilden (WEG).
Bei den Betriebs- und Heizkosten ist jede Einheit dieser Anlage komplett autark. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung, Wasser- und Stromanschluss. Hierdurch ergeben sich besonders niedrige Nebenkosten! Die Gasheizung wurde 2019 erneuert.
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
82 m²
Garage
1
Schlafzimmer
1.5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Frei verfügbar
Baujahr
1985
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
05.09.2033
Endenergiebedarf
77.20 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Geschätzte Stromkosten
2.498,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
279.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
279.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Terrasse
Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Die Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten:
•Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank, Stellplatz für Geschirrspüler (von 2019)
•Weißes Vollbad mit Handtuchheizkörper (von 2019) und großem, beleutetem Spiegel (2023)
•Holzlaminatfußboden, Hamburger Fußleisten
•Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
•Sonnige Terrasse und Garten
•Einzelgarage (á € 20.000,-) - separates Grundbuch
Grundriss
Erdgeschoss
(1 von 2)
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite
Objekt-ID
715
Portal-ID
FID-F11-947-107
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