Attraktive Altbauvilla Elbe, Parks, Blankenese & More..

Die 1897 erbaute Gründerzeitvilla verfügt über drei Geschossebenen mit ca. 206,48 m² (EG ca. 79,47m², OG ca. 54,35m², Gartengeschoss ca. 72,66m²) Wohnfläche. Des Weiteren stehen ca. 19 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Villa ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch 2004 von den jetzigen Eigentümern grundlegend saniert und modernisiert. Dabei wurden Original-Elemente, wie Stuck, Türen, Holztreppe inkl. Geländer und Pitchpineböden erhalten und aufgearbeitet. Folgende Maßnahmen wurden u.a. durchgeführt: - Dachsanierung (Zinkeindeckung mit Solaranlage) - Erneuerung der Holzfenster (Meranti, mit 6-fach Pilzkopfverriegelung) - Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen - Sämtliche Malerarbeiten innen, wie außen - Umgestaltung des Grundrisses inkl. neue Raumaufteilung - Einbau einer hochwertigen Einbauküche - Einbau zweier Natursteinbäder mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinbauten (z.B. Grohe) - Das Badezimmer im Obergeschoss (ca. 16m²) erhielt eine zeitgesteuerte elektrische Fußbodenheizung - Diverse abgehängte Decken mit Downlight-Spots - Einbau einer großen Bangkirai-Holzterrasse (ca. 45,84m²)