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Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg

Endreihenhaus mit Garage und Vollkeller in Waldenau

Objekt-ID: FID-F11-947-029

Zimmer
3.5
Wohnfläche
103
Grundstück
458
Lokation
25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus wurde in 1977 massiv erbaut und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 458 m². Viel Platz und eine gefragte Wohnlage machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Betreten wird das Objekt durch einen Windfang, von welchem aus das Gäste-WC sowie die Küche zu erreichen sind. Der große Wohn- und Essbereich verfügt auf mehr als 33 m² über einen charmanten Kachelofen für kuschelige Wintertage sowie einen Zugang auf die große Terrasse in West-Ausrichtung. In 1988 wurde die Terrasse um einen Wintergarten erweitert - das Herzstück für Ihren nächsten Grillabend mit Freunden!

Platz auf allen Ebenen.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Vollbad insgesamt bis zu 3 Schlafzimmer für die ganze Familie oder als Home Office. Zustäzlich gibt es einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Der Vollkeller ist komplett gefliest und beherbergt die Hausanschlüsse sowie die Gas-Heizungsanlage (2005). Neben der Waschküche und einem Lagerraum bietet ein beheizter Hobbykeller mit 26 m² Platz zur Entfaltung. Über den Kelleraußeneingang geht es von hier aus direkt in den Garten.

An alles gedacht.

Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und praktisch ausgestattet. So gibt es einen Verschlag für das Kaminholz sowie ein Gartenhaus für die Geräte und Terrassenmöbel. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zugeteilte Garage in direkter Nähe zum Haus. Das Objekt bietet eine solide Grundsubstanz und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Bei Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
458 m²
Zimmeranzahl
3.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
103 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Sofort
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1977
Stellplatzart
Garage
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.09.2023
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
05.09.2023
Endenergiebedarf
197,35 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1977
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.249,20 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
9.147,17 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
299.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kamin
Keller
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100--8067
Portal-ID
FID-F11-947-029

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