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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Ansprechende Stadtvilla vor den Toren von Neumünster
Objekt-ID: FID-F11-946-737
Zimmer
4.5
Wohnfläche
154.71 m²
Grundstück
1103 m²
24626 Groß Kummerfeld
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2010 errichteter Stadtvilla mit 155 m² Wohnfläche in attraktiver, ruhiger Lage.
Massive Bauweise mit solider Klinkerfassade
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme und zentraler Warmwasserversorgung über eine Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss ü. SWN-Net
Doppelcarportanlage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Massive Bauweise mit solider Klinkerfassade
Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme und zentraler Warmwasserversorgung über eine Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss ü. SWN-Net
Doppelcarportanlage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Objektdaten
Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
1103 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
154.71 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2010
Stellplatzart
Carport
Letzte Modernisierung
2020
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas, Solarenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
27.07.2023
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
26.07.2033
Baujahr laut Energieausweis
2010
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.924,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
520.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
520.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Nichtraucher
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Ein großzügige Eingangsbereich mit 15 m² großer Diele und offenem Treppenhaus erschließt die ansprechende Stadtvilla die im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von hier gehen das Arbeitszimmer (lt. Zeichnung HWR 1), das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ab. Kernstück des Hauses ist das rd. 45 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche. Über die großen bodentiefen Fenster besteht direkter Zutritt zu der mit einer Pergola teilüberdachten Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es 3 schöne Schlafräume und ein hochwertiges modernes Vollbad, das keine Wünsche offenlässt.
Das schöne Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt am Rande eines kleinen Waldstreifens.
Ein großzügiges Gartengerätehaus und der sich stilvoll an das Haus anfügende Doppelcarport runden das Angebot ab.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Ein großzügige Eingangsbereich mit 15 m² großer Diele und offenem Treppenhaus erschließt die ansprechende Stadtvilla die im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von hier gehen das Arbeitszimmer (lt. Zeichnung HWR 1), das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ab. Kernstück des Hauses ist das rd. 45 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche. Über die großen bodentiefen Fenster besteht direkter Zutritt zu der mit einer Pergola teilüberdachten Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es 3 schöne Schlafräume und ein hochwertiges modernes Vollbad, das keine Wünsche offenlässt.
Das schöne Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt am Rande eines kleinen Waldstreifens.
Ein großzügiges Gartengerätehaus und der sich stilvoll an das Haus anfügende Doppelcarport runden das Angebot ab.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8037
Portal-ID
FID-F11-946-737
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