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Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Neuwertige 4 Zimmer - DHH in ruhiger Lage

Objekt-ID: FID-F11-946-314

Zimmer
4
Wohnfläche
135
Grundstück
230
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Im schönen und beliebten Rellingen (ehemals Ortsteil Egenbüttel) befindet sich dieses kleine Neubauensemble. Drei Doppelhäuser und vier Reihenhäuser, in zweigeschossiger Bauweise im Toscanastil (keine Schrägen im Obergeschoss), teilen sich hier ein traumhaftes Grundstück. Die Doppelhaushälfte ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Für die wertvolle Freizeit gibt es einen kleinen ruhigen Gärten mit herrlicher Sonnenterrasse. Insgesamt stehen ca. 135 m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Für Abstell- und Lagerzwecke gibt es noch einen geräumigen Dachboden, Hauswirtschaftsraum und Schuppen (am Carport).

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
neuwertig
Objekttyp
Haus
Grundstück
230 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
30 m²
Wohnfläche
135 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
01.12.2023
Baujahr
2022
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieausweis gültig bis
03.03.2032
Endenergiebedarf
29.40 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.286,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaltmiete
1.825,00 €
Warmmiete
1.945,00 €

Nebenkosten
120,00 €
Kaution
5.475,00 €

Ausstattung

Fußbodenheizung
Terrasse
Die neuwertige Ausstattung des Hauses umfasst folgende Einzelheiten: - PVC - Design - Fußboden in Holzoptik (Eiche weiß gekalkt) und großformatige Fliesen - Hochwertige Einbauküche mit u.a. Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühl- / Gefrierkombination - Gäste WC im Erdgeschoss - Großes Bad mit Wanne und Duschgrotte im Obergeschoss - Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Großer Dachboden für Abstellzwecke - Doppelcarport mit Schuppen

Grundriss

EG
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Christoph Bürsing
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
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Webseite

Objekt-ID
746
Portal-ID
FID-F11-946-314

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