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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Solide Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve - Handwerkerhaus
Objekt-ID: FID-F11-946-212
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90.42 m²
Grundstück
336 m²
24534 Neumünster
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem Ensemble von Wohnhäusern am Rande der ehem. Hindenburg-Kaserne und wurde ca. 1954/55 von der Bundeswehr errichtet.
Massive Bauweise
2 Vollgeschosse (Erd-/1. Obergeschoss)
Vollkeller mit Kelleraußeneingang
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung ü. Fernwärme SWN
Zentrale Warmwasserversorgung ü. E-Boiler
Glasfasernetz der SWN liegt an der Straße
Das Objekt ist über die Jahre bewohnt worden und muss durchgreifend modernisiert werden. Solide Bausubstanz mit einem großen Dachboden als Ausbaureserve .
Massive Bauweise
2 Vollgeschosse (Erd-/1. Obergeschoss)
Vollkeller mit Kelleraußeneingang
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung ü. Fernwärme SWN
Zentrale Warmwasserversorgung ü. E-Boiler
Glasfasernetz der SWN liegt an der Straße
Das Objekt ist über die Jahre bewohnt worden und muss durchgreifend modernisiert werden. Solide Bausubstanz mit einem großen Dachboden als Ausbaureserve .
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
nach Vereinbarung
Objekttyp
Haus
Grundstück
336 m²
Zimmeranzahl
4.5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
90.42 m²
Verfügbar ab
sofort/nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1954
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
26.08.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
25.08.2033
Endenergiebedarf
355,90 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1954 / Wärmeerzeuger 1983 (Fernwärme)
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
3.841,61 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
185.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
185.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Immobilie verfügt über eine kleinräumige, baujahrstypische Aufteilung.
Im Erdgeschoss
-Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür getrennt
-Küche
-Gäste-WC
Im Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit WC
Vollkeller mit Abstellräumen und Waschküche.
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Immobilie verfügt über eine kleinräumige, baujahrstypische Aufteilung.
Im Erdgeschoss
-Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür getrennt
-Küche
-Gäste-WC
Im Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit WC
Vollkeller mit Abstellräumen und Waschküche.
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-8053
Portal-ID
FID-F11-946-212
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