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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Möchten Sie keine Miete mehr zahlen? super zentral, familiengerecht, sofort frei***

Objekt-ID: FID-F11-944-917

Zimmer
3
Wohnfläche
68
Lokation
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines zentral gelegenen Mehrfamilienhaus-Komplexes, welches 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten mit vier Hauseingängen. Des Weiteren gehören zum Objekt verschiedene Gewerbe-, Lager-, Garageneinheiten. Das in Rede stehende Gebäude befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Vier Wohnungen werden über diesen Hauseingang erreicht. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; die praktische Anordnung mit drei Zimmern, Küche, Bad sowie der Loggia macht das Wohlfühlen leicht; die genaue Aufteilung entnehmen Sie gern dem beigefügten 3D Grundriss. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Portal Ihrer Wahl! Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
3.67 m²
Wohnfläche
68 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1963
Stellplatzart
Freiplatz

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
17.07.2028
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
2.145,60 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

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Kosten
Kaufpreis
149.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
149.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
- zentrale Stadtlage - keine 2 km zum Ortsausgang Richtung Kolmar, Glückstadt - großes Wohnzimmer mit Loggia - Wohngeld 258,72 EUR (erhöhte Energiepreise berücksichtigt) - zzgl. 81,28 EUR Instandhaltungsrücklage - die Wohnung kann nach Absprache sofort übergeben werden

Grundriss

Eigentumswohnung Nr. 8, 1. OG rechts
Eigentumswohnung Nr. 8, 1. OG rechts
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
EW139
Portal-ID
FID-F11-944-917

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