***Ein "Grund" zum Bauen***

Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 888 m² ist bebaubar nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus oder ein großes Einfamilienhaus ist bereits in Auftrag gegeben. Dieses idyllische, 40 m tiefe Baugrundstück bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um einen Familientraum zu verwirklichen. Es liegt unweit der berühmten Rosengärtnerei Kordes und der Grundschule der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop. Baurecht: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.