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Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

KEINE KÄUFERCOURTAGE: Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Objekt-ID: FID-F11-943-460

Zimmer
2
Wohnfläche
53.18
Lokation
25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Wer aktuell auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung in grüner und ruhiger Lage ist, wird hier vielleicht fündig: Herzlich Willkommen in Rellingen! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Rellingen im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang der vom allgemeinen Treppenhaus entfernt liegt und ist barrierearm zugänglich. Auf insgesamt 53m² Wohnfläche befinden sich zwei helle und freundliche Zimmer, eine offene Küche und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine, Vorräte und andere Dinge des täglichen Lebens. Alles was dort keinen Platz findet, kann im separaten Kellerraum untergebracht werden. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich saniert; Heizungsleitungen, Elektro, Küche und Bad wurden zu dieser Zeit erneuert. Aktuell sind die beiden Wohn-/Schlafräume mit Laminat ausgestattet; das Bad ist zeitgemäß und schlicht gefliest. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die sich vor dem Eingang befindet: Hier sorgt ein gemauerter Grill für gemütliche Stunden nach Feierabend. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Nutzfläche
5 m²
Wohnfläche
53.18 m²
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1960

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
12.07.2033
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.772,14 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
199.990,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
199.990,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
- Eigentumswohnung Baujahr 1960 - Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten - 53m² Wohnfläche - 2 Zimmer - separater Eingang - offene Küche mit Einbauküche - modernes Bad mit ebenerdiger Dusche - Abstellkammer - gemütliche Terrasse mit Grill/Kamin - Hausgeld 245,00 Euro

Grundriss

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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
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Webseite

Objekt-ID
EB660
Portal-ID
FID-F11-943-460

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