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Mit Liebe zubereitet

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Dieses wunderschöne Baugrundstück ist ein sog. Pfeifenstilgrundstück.
 und liegt im rückwärtigen Gartenbereich eines bislang 1.148m² großen Grundstücks (Flurstück 7/332) . Das Grundstück wird neu vermessen, so dass der Käufer ca. 600m² (Realteilung) erwirbt. 

Es gilt der B-Plan Nr. 59 der Stadt Schenefeld von 1997. Der hier angebotene Bauplatz verfügt über ein zugewiesenes Baufenster.
Festgelegt ist eine ausschließliche, eingeschossige Wohnbebauung in offener Bauweise (W1o). 
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,22. Die Dachneigung ist mit 40-45° beziffert.
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbebauung liegt lt. Gutachterausschuss bei € 650,-/m² per 01.01.2024.