Sonniger Bauplatz in ruhiger und rückwärtiger Lage

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt im rückwärtigen Gartenbereich eines bislang 1.148m² großen Grundstücks (Flurstück 7/332) . Der zur Straße hin gelegene Grundstücksteil ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück wird in etwa mittig geteilt. Der Käufer erhält ein Geh-Fahr und Leitungsrecht auf der Ostseite des Grundstücks im Grundbuch zugesprochen. Es gilt der B-Plan Nr. 59 der Stadt Schenefeld von 1997. Der hier angebotene Bauplatz verfügt über ein zugewiesenes Baufenster. Festgelegt ist eine ausschließliche, eingeschossige Wohnbebauung in offener Bauweise (W1o). Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,22. Die Dachneigung ist mit 40-45° beziffert.