Objektbeschreibung
Die hier angebotene 5 Zimmer Architekten-Villa wurde 2001 in äußerst hochwertiger und solider Bauweise erstellt. Die Ausstattung des Hauses wurde weitestgehend ab 2010 neu installiert.
Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 370 m², verteilt auf ein wohnliches Kellergeschoss sowie Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Das sehr wohnliche Kellergeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,30 Metern, ist beheizt und gut belichtet. Weitere Nutzfläche für Abstellzwecke befindet sich noch im Dachboden.
Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich, für die schnelle Temperaturregelung, gibt es diverse verkleidete Heizkörper.
Sämtliche Kunststoff-Iso-Fenster (innenliegende Sprossen) verfügen über elektrische Außenrollläden.
Das Grundstück ist gärtnerisch aufwendig angelegt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Für die Bewässerung sorgt ein automatisches Gardena Bewässerungssystem.
Das Haus läßt bei Bauqualität, Hochwertigkeit der Ausstattung, Pflegezustand und Detailverliebtheit keinerlei Wünsche offen. Einbauten sind in höchster Tischlerqualität gefertigt und sämtliche Austattungsdetails von namhaften Herstellern und Designern.