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Haus II
Ihr Ansprechpartner
Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***geschmackvoll kernsaniert mit Traumgarten***

Objekt-ID: FID-F11-941-797

Zimmer
3
Wohnfläche
110
Grundstück
895
Lokation
25368 Kiebitzreihe

Objektbeschreibung

Dieses Siedlungshaus wurde im Jahr 1958 erbaut und im Jahr 2019 kernsaniert. Heute präsentiert sich das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in einem äußerst gut erhaltenen Gesamtzustand. Das Objekt verfügt über ein ansehnlich großes, sonniges Grundstück. Dahinter befindet sich eine Wiese auf der aktuell Kühe grasen. Das Haus besticht durch seine klare Aufteilung der Räumlichkeiten auf zwei Etagen; im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad sowie eine separate Gästetoilette und der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flurbereich, ein kuschliges Elternschlafzimmer sowie das wunderschöne Kinderzimmer. Im Kriechboden befinden sich Abstellflächen. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Teilkeller, der Lagermöglichkeiten bietet. Eine große Einzelgarage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Immobilie im Grünen begeistern! Wir freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekttyp
Haus
Grundstück
895 m²
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
110 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1958
Stellplatzart
Freiplatz, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
04.05.2033
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.476,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
359.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
- 3-fach verglaste Fenster, Gauben 2-fach - Dach vorn neu 2009 mit Dämmung - Dach hinten neu 2021 mit 5 cm Pavatex u. 140 mm Mineralwolle - Viessmann Brennwertheizung neu 2021 - Teilkeller - Rollläden (EG elektrisch, DG manuell) - Laminatfußböden - Satellitenschüssel

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
ME363
Portal-ID
FID-F11-941-797

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