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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Auch für Pferdeliebhaber ideal - landwirtschaftliches Anwesen zwischen Lübeck und Bad Segeberg
Objekt-ID: FID-F11-941-627
Zimmer
10
Wohnfläche
470 m²
Grundstück
40318 m²
23815 Strukdorf
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigentümer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG für 400 € warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung (Grundfläche ca. 331 m²). Zudem verfügt das Haus über zwei Kellerräume. Geheizt wird hier mit einer Ölheizung aus 2006 inkl. Solar.
Das kleine "Gärtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m² ist für 300 € monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt.
Die Scheune (Bj. 1880; Grundfläche ca. 723 m²) wird teilweise als Lager (200 € monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert.
Eine Maschinenhalle (76 m²) ist für 500 € p.a. vermietet. Die Schweineställe (Gfl. 790m² + 391 m²) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000€ jährlich).
Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Da es leider keine Unterlagen zu den Gebäuden gibt, sind hier die Grundflächen der Gebäude angegeben und nicht die Wohn-/ Nutzfläche. Neben der Hoffläche wird hier die in unmittelbarer Nähe liegende Koppel mit rd. 1,7 ha mit verkauft.
Das kleine "Gärtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m² ist für 300 € monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt.
Die Scheune (Bj. 1880; Grundfläche ca. 723 m²) wird teilweise als Lager (200 € monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert.
Eine Maschinenhalle (76 m²) ist für 500 € p.a. vermietet. Die Schweineställe (Gfl. 790m² + 391 m²) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000€ jährlich).
Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Da es leider keine Unterlagen zu den Gebäuden gibt, sind hier die Grundflächen der Gebäude angegeben und nicht die Wohn-/ Nutzfläche. Neben der Hoffläche wird hier die in unmittelbarer Nähe liegende Koppel mit rd. 1,7 ha mit verkauft.
Objektdaten
Schlafzimmer
4
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
40318 m²
Zimmeranzahl
10
Nutzfläche
2000 m²
Wohnfläche
470 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1844
Stellplatzart
Garage
Letzte Modernisierung
2020
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
09.06.2023
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
08.06.2033
Endenergiebedarf
134,70 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1844
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
16.140,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
1.300.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
1.300.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Dusche
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Keller
4 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Teilkeller
- Garage
- Solar
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - ca. 1,7 ha Koppel/Weide
Solar - Balkon - Garage - Keller
- Balkon
- Teilkeller
- Garage
- Solar
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum
Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - ca. 1,7 ha Koppel/Weide
Solar - Balkon - Garage - Keller
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Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52200-03-8026
Portal-ID
FID-F11-941-627
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