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Kaltenweide 54
25335

Bieterverfahren: Keine Käufercourtage! EG-Wohnung mit Souterrain und Garten!

Objekt-ID: FID-F11-941-543

Zimmer
3
Wohnfläche
97
Lokation
25474 Ellerbek

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ellerbek. Die hier präsentierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain und Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesant nur 4 Wohneinheiten. Für die Wohnung besteht seit 7/2021 ein ungekündigtes Mietverhältnis. Die genauen Daten erfahren Sie auf Anfrage bei uns. Der ausgewiesene Preis ist der MINDESTPREIS IM RAHMEN EINES BIETERVERFAHRENS. Nennen Sie uns nach Besichtigung der Immobilie Ihren verbindlichen Preis. Die Verkäufer sind dann frei in der Entscheidung Ihr Angebot verbindlich anzunehmen oder nach weiteren Geboten zu schauen. Sie bekommen jederzeit verbindlich Auskunft über den aktuellen Stand des Verkaufes bzw. der Verhandlung. Wir haben daher aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen veröffentlicht und bitten um Ihr Verständnis. Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen diese Wohnung natürlich sehr gern persönlich vor Ort. Die Wohnfläche von insgesamt 97m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum; Wohnzimmer, Küche und Bad befinden sich dabei im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer befinden sich im Souterrain, welches über eine Treppe aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Die Einbauküche ist schlicht und zeitlos, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist mit teilweise elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören weiterhin ein schöner, blickgeschützter Garten sowie ein Gartenschuppen und zwei Pkw-Stellplätze. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
97 m²
Vermietbare Fläche
97 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1996
Anzahl Stellplätze
3

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
07.11.2028
Baujahr laut Energieausweis
1996
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.876,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
230.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
230.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
Keller
- Maisonette-Wohnung - Baujahr 1996 - UG und EG - 3 Zimmer - 97m² - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne - Außen-Rollläden, teilweise elektrisch - Garten - Gartenhaus - 3 Pkw-Stellplätze

Grundriss

Souterrain
Souterrain
(1 von 2)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Firma
Kaltenweide 54
25335
Telefon

Objekt-ID
VA264
Portal-ID
FID-F11-941-543

Über die Plattform

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