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Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Sackgassenlage mit 6 Zimmern an der Elbe***

Objekt-ID: FID-F11-940-882

Zimmer
6
Wohnfläche
120
Grundstück
634
Lokation
25348 Glückstadt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 vom erfahrenen Bauträger Helmut Semmelhaack auf einem herrlichen ca. 634 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im Norden von Glückstadt unweit der Elbe. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Duschbad sowie zwei Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Bereiche (eines davon derzeit mit einem Durchgangszimmer - aktuell Küche) sowie einem weiteren Duschbad. Das Dachgeschoss ist ein Kriechboden, der als Abstellfläche dient. Die südlich ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses; dem Wohn- und Esszimmers vorgelagert befindet sich auf der Terrasse ein renovierungsbedürftiger Wintergarten. Von dort haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch hinter der Garage einen Kellerersatzraum mit Tür in den Garten. Sie benötigen 5 Schlafzimmer? Dann ist dies genau das richtige Objekt für Sie und Ihre Familie. Dieses Haus wartet darauf, sein Potential mit Ihnen neu entfalten zu können! Wir freuen uns über Ihre Anfrage direkt über das von Ihnen gewählte Portal. Sie erhalten sodann automatisch eine Antwort, mit einer Vielzahl von Unterlagen und der direkten Rufnummer des zuständigen Maklers, der Ihnen gern für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung steht.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
634 m²
Zimmeranzahl
6
Nutzfläche
37 m²
Wohnfläche
120 m²
Garage
2
Schlafzimmer
5
Baujahr
1981
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze
2

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
04.07.2033
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
4.800,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
259.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- großes Grundstück (634 m²) - toller Garten mit südlich ausgelegter Terrasse - Wintergarten (renovierungsbedürftig) - 6 Zimmer + 1 Durchgangszimmer - Kein Keller aber Kellerersatzraum - Garage & große Auffahrt - Nachtspeicherheizung - Elbnähe

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
MY400
Portal-ID
FID-F11-940-882

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