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Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Sackgassenlage vor den Toren Hamburgs

Objekt-ID: FID-F11-939-706

Zimmer
3.5
Wohnfläche
135
Grundstück
866
Lokation
25355 Lutzhorn

Objektbeschreibung

Das Rotklinker-Einfamilienhaus mit Walmdach wurde 2000 in solider Bauweise mit zwei Gauben und Vollkeller erstellt. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Viessmann) mit teilweiser Fußbodenheizung. Als Wohnfläche stehen ca. 135 m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Die Haus verfügt des Weiteren über einen freistehenden Carport mit Satteldach und angrenzendem Abstellraum. Der beheizbare Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,25m bietet ca. 75m² Nutzfläche. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, hellen Grundriss sowie der modernen und einladenden Ausstattung.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
866 m²
Zimmeranzahl
3.5
Nutzfläche
75 m²
Wohnfläche
135 m²
Schlafzimmer
2.5
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2000
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
12.05.2033
Endenergiebedarf
106.40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
2000
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
5.286,00 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
595.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
595.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Kabel/SAT/TV
Terrasse
2 Badezimmer
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Eine Auswahl der exklusiven Details möchten wir Ihnen hier vorstellen: •Offene Einbauküche (2016) mit Neff-Einbaugeräten (u.a. 80er Cerankochfeld, Einbau-Kaffeevollautomat) und großer Kochinsel •Einzigartiges Wellness-Bad im Obergeschoss (2016) mit freistehender Badewanne und großer bodentiefer Dusche •Gäste-Duschbad im Erdgeschoss •Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche •Kaminofen im Wohnbereich •Ansprechende Fliese in Holzoptik im Erdgeschoss •Außenrollläden im Erd- und Obergeschoss, teils elektrisch •Wohn-/Essbereich mit Glaserker und tollem Gartenblick •Vielfältig nutzbarer und beheizter Vollkeller (ca. 75 m²) •Doppelcarport mit viel zusätzlichem Stauraum •Glasfaseranschluss

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Tom-Piet Michahelles
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon

Objekt-ID
712
Portal-ID
FID-F11-939-706

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