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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
"Hier wohnt man gern" sagen die Nachbarn ...
Objekt-ID: FID-F11-937-624
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1204 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ursp. 1935 erbautes Einfamilienhaus mit Anbau 1975 und Wintergarten 2002, sowie Nebengebäuden.
Massive Bauweise
Krüppelwalmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserbereitung (2021)
kleiner Kriechkeller des ursp. Siedlerhauses
großer Doppelcarport und ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge
Nebengebäude mit Potential z.Zt. als Abstell-/Gartengeräteraum genutzt
Massive Bauweise
Krüppelwalmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserbereitung (2021)
kleiner Kriechkeller des ursp. Siedlerhauses
großer Doppelcarport und ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge
Nebengebäude mit Potential z.Zt. als Abstell-/Gartengeräteraum genutzt
Objektdaten
Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
1204 m²
Zimmeranzahl
4
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1933
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Letzte Modernisierung
2002
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
22.04.2023
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
21.04.2033
Endenergiebedarf
306,20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1935/1975/2002
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
5.124,00 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
17.912,70 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
275.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Nichtraucher
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Glasfaser-Anschluss
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt hat eine gute Aufteilung und ist gut geeignet für einen 3-4-Personen-Haushalt.
Im Erdgeschoss
-großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zutritt zur Terrasse/zum Garten
-Einbauküche
-großes Schlaf- oder Arbeitszimmer
-Diele/Flure
-modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer nebst einem Flur.
Im Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse und die Gartenpumpe - als Lagerraum ist er nicht geeignet. Hierfür bieten sich die reichlich vorhandenen Flächen der Nebengebäude an.
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Glasfaser-Anschluss
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt hat eine gute Aufteilung und ist gut geeignet für einen 3-4-Personen-Haushalt.
Im Erdgeschoss
-großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zutritt zur Terrasse/zum Garten
-Einbauküche
-großes Schlaf- oder Arbeitszimmer
-Diele/Flure
-modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer nebst einem Flur.
Im Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse und die Gartenpumpe - als Lagerraum ist er nicht geeignet. Hierfür bieten sich die reichlich vorhandenen Flächen der Nebengebäude an.
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-7740
Portal-ID
FID-F11-937-624
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