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Kaltenweide 54
25335

KEINE KÄUFERCOURTAGE! Modernisierte Wohnung im Einfamilienhausstil

Objekt-ID: FID-F11-937-027

Zimmer
4.5
Wohnfläche
107
Grundstück
220
Lokation
25358 Horst

Objektbeschreibung

Das folgende Angebot richtet sich an alle, die Lust auf eine modernisierte Wohnung im alten Haus im Grünen haben. Quasi ein Haus ohne die Gartenarbeit. Herzlich Willkommen in Horst! Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 als Hausteil errichtet und in den Jahren 2021 und 2022 komplett entkernt, saniert und modernisiert. Dabei handelt es sich um ein nicht-freistehendes Einfamilienhaus, welches ähnlich wie bei einem Doppelhaus mit einem weiteren Einfamilienhaus verbunden ist. Das Haus steht auf einem 220m2 großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 107m2 und verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC mit Dusche. Die Immobilie präsentiert sich auf insgesamt zwei Ebenen hell modern und ausgesprochen gemütlich. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Panoramakamin, die moderne Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-Bad mit Dusche. Im Eingangsbereich führt eine geschlossene Treppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein kleines Büro befinden. Außerdem findet man hier das Badezimmer mit Badewanne. Im Außenbereich befinden sich neben einem Pkw-Freiplatz ein überdachter Unterstand für Ihre Fahrräder sowie zwei überdachte Terrassen für kommodige Momente im Freien - auch bei norddeutschem Schmuddelwetter. Durch die verhältnismäßig kleine Größe des Grundstücks fallen nur überschaubare Garten-Arbeiten im Vorgarten und den kleinen, pflegeleichten Beeten rund ums Haus an. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekttyp
Wohnung
Grundstück
220 m²
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
107 m²
Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1900
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
10.03.2032
Endenergiebedarf
216.20 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1900
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
3.128,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Objektlagebeschreibung
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alt
Kosten
Kaufpreis
395.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
395.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)

Ausstattung

Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
2 Badezimmer
- Einfamilienhaus - Baujahr 1900 (geschätzt) - modernisiert 2021/2022

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 2)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Firma
Kaltenweide 54
25335
Telefon

Objekt-ID
EQ265
Portal-ID
FID-F11-937-027

Über die Plattform

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