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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Zur Kapitalanlage - 2 Zimmer-Eigentumswohnung in NMS-Einfeld
Objekt-ID: FID-F11-936-725
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m²
24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Kleine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen (je 6 Parteien). Das Grundstück ist gepflegt.Der Einfelder See ist 500 m entfernt.
- Massive Bauweise Bj. 1961 - 2- geschossig mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss.
- Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (Fahrrad-/Wäsche-/Trockenkeller) sowie Kellerabteilen
- Gasetagenheizung für die angebotene Wohnung; Kosten trägt der Mieter direkt !
- Warmwasser ü. elektronische Durchlauferhitzer/Boiler
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung ist seit 2010 an einen guten, solventen Mieter vermietet, der gerne wohnen bleiben möchte.
Kaltmiete 330,00 EUR mtl. zzgl. 56,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt rd. 100,00 EUR monatlich.
- Massive Bauweise Bj. 1961 - 2- geschossig mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss.
- Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (Fahrrad-/Wäsche-/Trockenkeller) sowie Kellerabteilen
- Gasetagenheizung für die angebotene Wohnung; Kosten trägt der Mieter direkt !
- Warmwasser ü. elektronische Durchlauferhitzer/Boiler
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung ist seit 2010 an einen guten, solventen Mieter vermietet, der gerne wohnen bleiben möchte.
Kaltmiete 330,00 EUR mtl. zzgl. 56,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt rd. 100,00 EUR monatlich.
Objektdaten
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
43 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2023
Energieeffizienz & Stromkosten
Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
26.06.2023
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
25.06.2033
Endenergiebedarf
148,80 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1965 / Wärmeerzeuger 2005
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Geschätzte Stromkosten
1.515,60 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
2.879,28 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
85.000,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
85.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, 0,00 % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von 0,00 %.)
Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kabel/SAT/TV
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über folgende Aufteilung:
- Helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- modernisiertes Duschbad mit WC
- Flur/Diele
- eigenes Kellerabteil
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über folgende Aufteilung:
- Helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- modernisiertes Duschbad mit WC
- Flur/Diele
- eigenes Kellerabteil
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite
Objekt-ID
52100-07-7894
Portal-ID
FID-F11-936-725
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