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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

***Doppelpack - beide Häuser werden frei übergeben***

Objekt-ID: FID-F11-935-914

Zimmer
7
Wohnfläche
157
Grundstück
943
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese beiden im Versatz aneinander gebauten Häuser sind 1958 (vorn ca. 65 m²) und 1971 (hinten ca. 92 m²) in massiver Bauweise entstanden. Das Vorderhaus mit drei Zimmern ist frisch renoviert und nach Einbau einer Küche sofort bezugsfertig. Das Hinterhaus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Hier stehen neben der Küche vier Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über eigene Heizungsanlagen. Das großzügige Grundstück mit fast 950 m² lässt viel Spielräume für die zukünftigen Eigentümer dieser Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! .

Objektdaten

Schlafzimmer
3
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
943 m²
Zimmeranzahl
7
Nutzfläche
90 m²
Wohnfläche
157 m²
Schlafzimmer
5
Baujahr
1958
Stellplatzart
Duplex, Freiplatz, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
17.05.2032
Endenergiebedarf
280.20 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
5.998,80 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
399.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
Einliegerwohnung
3 Badezimmer
- Zwei Wohnhäuser - Vorderhaus frisch renoviert - Großes Grundstück - Ruhige, schöne Lage - Zwei Garagen - Zwei Keller - Gasheizung aus 2016 (vorn) - Ölheizung aus 1993 (hinten)

Grundriss

Grundrisse Erdgeschoss
Grundrisse Erdgeschoss
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
UH837
Portal-ID
FID-F11-935-914

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